Odsprzedaż: Kraków, św. Sebastiana 16
54 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem św. Sebastiana 16 w Krakowie kupiono 09.01.2019 za 950 000 zł (17 615 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 1 050 000 zł (19 470 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (713 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 5,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →