Odsprzedaż: Kraków, Sukiennicza 4
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Sukiennicza 4 w Krakowie kupiono 22.05.2019 za 765 000 zł (15 480 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 970 000 zł (19 628 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2019, zł/m²
15 480
765 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
19 628
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 148
205 000 zł · 26,8%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (889 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,3%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -57 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 200kupno13 20020 900kupnosprzedaż16 40023 800sprzedażkupno 15 480 zł/m²sprzedaż 19 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017583 → 600 tys. zł+18+3,0%48 m²14,3 mies.parter
09.2016483 → 510 tys. zł+27+5,6%41 m²4,0 mies.1 p.