Flip: Kraków, Sukiennicza 4
48 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Sukiennicza 4 w Krakowie kupiono 11.01.2016 za 582 500 zł (12 023 zł/m²) i sprzedano 20.03.2017 za 600 000 zł (12 384 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2016, zł/m²
12 023
582 500 zł
Sprzedaż 20.03.2017, zł/m²
12 384
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
361
17 500 zł · 3,0%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -28 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno13 20020 900kupnosprzedaż16 40023 800sprzedażkupno 12 023 zł/m²sprzedaż 12 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021765 → 970 tys. zł+205+26,8%49 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2016483 → 510 tys. zł+27+5,6%41 m²4,0 mies.1 p.