Flip: Kraków, Sukiennicza 4
41 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Sukiennicza 4 w Krakowie kupiono 23.05.2016 za 483 000 zł (11 769 zł/m²) i sprzedano 22.09.2016 za 510 000 zł (12 427 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2016, zł/m²
11 769
483 000 zł
Sprzedaż 22.09.2016, zł/m²
12 427
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
658
27 000 zł · 5,6%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 11 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno13 20020 900kupnosprzedaż16 40023 800sprzedażkupno 11 769 zł/m²sprzedaż 12 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021765 → 970 tys. zł+205+26,8%49 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.2017583 → 600 tys. zł+18+3,0%48 m²14,3 mies.parter