Flip: Kraków, św. Benedykta 9
18 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,3 m² pod adresem św. Benedykta 9 w Krakowie kupiono 27.11.2020 za 142 240 zł (7 794 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 220 000 zł (12 055 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 760 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
7 794
142 240 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
12 055
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 261
77 760 zł · 54,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 760 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 189,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 69 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20023 500sprzedażkupno 7 794 zł/m²sprzedaż 12 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023205 → 240 tys. zł+35+17,1%21 m²33,7 mies.parterodsprzedaż
02.2021180 → 205 tys. zł+25+13,9%21 m²8,3 mies.parter
10.2020155 → 185 tys. zł+30+19,4%18 m²4,9 mies.parter