Flip: Kraków, św. Benedykta 9
21 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem św. Benedykta 9 w Krakowie kupiono 08.06.2020 za 180 000 zł (8 531 zł/m²) i sprzedano 15.02.2021 za 205 000 zł (9 716 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2020, zł/m²
8 531
180 000 zł
Sprzedaż 15.02.2021, zł/m²
9 716
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
25 000 zł · 13,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -19 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20023 500sprzedażkupno 8 531 zł/m²sprzedaż 9 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023205 → 240 tys. zł+35+17,1%21 m²33,7 mies.parterodsprzedaż
04.2021142 → 220 tys. zł+78+54,7%18 m²4,9 mies.parter
10.2020155 → 185 tys. zł+30+19,4%18 m²4,9 mies.parter