SzukajMetodologia

Kraków, św. Benedykta 9

17 transakcji · 30-536 · Stare Podgórze · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem św. Benedykta 9 w Krakowie to 15 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 23 transakcji). To o 4% więcej niż na całej ulicy św. Benedykta (14 800 zł/m²), o 12% mniej niż na osiedlu Stare Podgórze (17 500 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 34 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–17 500 zł/m², a odsprzedają po 14 200–23 500 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 100kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20023 500sprzedaż11.05.2026 · 18,7 m² · 298 000 zł · 15 979 zł/m²15.02.2021 · 21,1 m² · 205 000 zł · 9 716 zł/m² (dziś ok. 16 200)25.06.2020 · 18,7 m² · 170 000 zł · 9 115 zł/m² (dziś ok. 15 900)08.12.2023 · 21,1 m² · 240 000 zł · 11 374 zł/m² (dziś ok. 13 000)27.11.2020 · 18,3 m² · 142 240 zł · 7 794 zł/m² (dziś ok. 13 400)15.06.2021 · 25 m² · 305 000 zł · 12 200 zł/m² (dziś ok. 19 400)26.04.2021 · 18,3 m² · 220 000 zł · 12 055 zł/m² (dziś ok. 19 500)04.01.2021 · 27,8 m² · 275 000 zł · 9 892 zł/m² (dziś ok. 16 700)30.10.2020 · 18,3 m² · 185 000 zł · 10 137 zł/m² (dziś ok. 17 500)30.06.2020 · 21,7 m² · 184 000 zł · 8 487 zł/m² (dziś ok. 14 800)08.06.2020 · 21,1 m² · 180 000 zł · 8 531 zł/m² (dziś ok. 14 900)02.06.2020 · 18,3 m² · 155 000 zł · 8 493 zł/m² (dziś ok. 14 800)08.06.2020 · 20,9 m² · 185 000 zł · 8 852 zł/m² (dziś ok. 15 500)05.11.2018 · 35,7 m² · 360 000 zł · 10 098 zł/m² (dziś ok. 21 400)20.03.2017 · 23 m² · 193 000 zł · 8 410 zł/m² (dziś ok. 20 400)22.11.2016 · 22,8 m² · 191 000 zł · 8 396 zł/m² (dziś ok. 20 900)23.03.2016 · 26,5 m² · 270 000 zł · 10 189 zł/m² (dziś ok. 26 100)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
11.05.202618,7 m²piętro: parter298 000 zł15 979 zł/m²wtórny
08.12.202321,1 m²piętro: parter240 000 zł11 374 zł/m²wtórny
15.06.202125,0 m²piętro: parter305 000 zł12 200 zł/m²wtórny
26.04.202118,3 m²piętro: parter220 000 zł12 055 zł/m²wtórny
15.02.202121,1 m²piętro: parter205 000 zł9 716 zł/m²wtórny
04.01.202127,8 m²piętro: parter275 000 zł9 892 zł/m²wtórny
27.11.202018,3 m²piętro: parter142 240 zł7 794 zł/m²wtórny
30.10.202018,3 m²piętro: parter185 000 zł10 137 zł/m²wtórny
30.06.202021,7 m²piętro: parter184 000 zł8 487 zł/m²wtórny
25.06.202018,7 m²piętro: parter170 000 zł9 115 zł/m²wtórny
08.06.202020,9 m²piętro: parter185 000 zł8 852 zł/m²wtórny
08.06.202021,1 m²piętro: parter180 000 zł8 531 zł/m²wtórny
02.06.202018,3 m²piętro: parter155 000 zł8 493 zł/m²wtórny
05.11.201835,7 m²piętro: parter360 000 zł10 098 zł/m²wtórny
20.03.201723,0 m²piętro: 3193 000 zł8 410 zł/m²wtórny
22.11.201622,8 m²piętro: 3191 000 zł8 396 zł/m²wtórny
23.03.201626,5 m²piętro: 3270 000 zł10 189 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023205 → 240 tys. zł+35+17,1%21 m²33,7 mies.parterodsprzedaż 04.2021142 → 220 tys. zł+78+54,7%18 m²4,9 mies.parter 02.2021180 → 205 tys. zł+25+13,9%21 m²8,3 mies.parter 10.2020155 → 185 tys. zł+30+19,4%18 m²4,9 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: św. Benedykta 9 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

św. Benedykta 75św. Benedykta 112Stefana Czarnieckiego 102Stefana Czarnieckiego 1215Stefana Czarnieckiego 84św. Benedykta 133Stefana Czarnieckiego 146św. Benedykta 32św. Benedykta 82św. Benedykta 102