Odsprzedaż: Kraków, Rydlówka 6
41 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Rydlówka 6 w Krakowie kupiono 19.10.2020 za 289 893 zł (7 100 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 595 000 zł (14 573 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 107 zł, czyli 105,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (752 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 107 zł
- ROI
- 105,3%
- ROI roczne
- 41,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →