Flip: Kraków, Rydlówka 6
35 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Rydlówka 6 w Krakowie kupiono 17.12.2020 za 289 000 zł (8 338 zł/m²) i sprzedano 01.02.2021 za 465 000 zł (13 416 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 4 254,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →