Flip: Kraków, Rydlówka 6
39 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Rydlówka 6 w Krakowie kupiono 18.12.2020 za 305 028 zł (7 783 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 469 300 zł (11 975 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 272 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 272 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 374,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →