Flip: Kraków, Rydlówka 35
52 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Rydlówka 35 w Krakowie kupiono 29.08.2025 za 800 000 zł (15 370 zł/m²) i sprzedano 13.07.2026 za 1 053 888 zł (20 248 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 253 888 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2025, zł/m²
15 370
800 000 zł
Sprzedaż 13.07.2026, zł/m²
20 248
1 053 888 zł
Różnica cen, zł/m²
4 878
253 888 zł · 31,7%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 253 888 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 233 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno9 50016 600kupnosprzedaż14 40018 900sprzedażkupno 15 370 zł/m²sprzedaż 20 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026594 → 665 tys. zł+71+11,9%36 m²10,3 mies.parter
03.2026887 → 1 010 tys. zł+124+13,9%52 m²9,9 mies.1 p.
03.2026846 → 1 155 tys. zł+309+36,5%52 m²10,4 mies.1 p.
12.2025923 → 1 020 tys. zł+97+10,5%56 m²6,8 mies.3 p.
09.2025650 → 698 tys. zł+48+7,3%36 m²3,7 mies.parter