Flip: Kraków, Rydlówka 35
56 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Rydlówka 35 w Krakowie kupiono 29.05.2025 za 923 334 zł (16 447 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 1 020 000 zł (18 169 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 666 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 666 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 19,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →