Flip: Kraków, Rydlówka 35
52 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Rydlówka 35 w Krakowie kupiono 28.04.2025 za 846 430 zł (16 366 zł/m²) i sprzedano 11.03.2026 za 1 155 000 zł (22 332 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 308 570 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 308 570 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 43,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →