Flip: Kraków, Rydlówka 27
27 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Rydlówka 27 w Krakowie kupiono 01.12.2023 za 478 000 zł (17 783 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 530 000 zł (19 717 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2023, zł/m²
17 783
478 000 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
19 717
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 935
52 000 zł · 10,9%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -26 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno9 50016 600kupnosprzedaż14 40018 900sprzedażkupno 17 783 zł/m²sprzedaż 19 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021368 → 530 tys. zł+162+44,0%49 m²45,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019339 → 467 tys. zł+128+37,8%49 m²33,5 mies.parterodsprzedaż
04.2018228 → 264 tys. zł+36+15,8%33 m²4,7 mies.parter
09.2017210 → 269 tys. zł+59+28,1%29 m²9,3 mies.2 p.
07.2017231 → 287 tys. zł+56+24,2%32 m²9,2 mies.4 p.
05.2017231 → 285 tys. zł+54+23,4%33 m²7,8 mies.1 p.