Flip: Kraków, Rydlówka 27
33 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Rydlówka 27 w Krakowie kupiono 06.10.2016 za 231 000 zł (7 075 zł/m²) i sprzedano 31.05.2017 za 285 000 zł (8 729 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 38,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →