Odsprzedaż: Kraków, Rydlówka 21A
45 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Rydlówka 21A w Krakowie kupiono 05.10.2022 za 496 676 zł (11 037 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 900 000 zł (20 000 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 403 324 zł, czyli 81,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2022, zł/m²
11 037
496 676 zł
Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²
20 000
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 963
403 324 zł · 81,2%
Trzymanie
24,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (736 dni)
- Różnica cen brutto
- 403 324 zł
- ROI
- 81,2%
- ROI roczne
- 34,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,7%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 226 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno9 50016 600kupnosprzedaż14 40018 900sprzedażkupno 11 037 zł/m²sprzedaż 20 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023434 → 555 tys. zł+121+27,9%38 m²5,7 mies.parter
03.2023443 → 542 tys. zł+99+22,2%38 m²3,7 mies.1 p.
12.2022474 → 452 tys. zł−22−4,6%38 m²12,6 mies.2 p.
12.2022468 → 443 tys. zł−25−5,3%38 m²12,0 mies.1 p.do weryfikacji
12.2022455 → 434 tys. zł−21−4,7%38 m²12,0 mies.parterdo weryfikacji
10.2022606 → 605 tys. zł−0−0,0%63 m²10,4 mies.parter
10.2022478 → 478 tys. zł−0−0,0%38 m²10,3 mies.3 p.
10.2022503 → 497 tys. zł−6−1,2%45 m²9,9 mies.parter