Flip: Kraków, Rydlówka 21A
38 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Rydlówka 21A w Krakowie kupiono 08.12.2021 za 473 826 zł (12 397 zł/m²) i sprzedano 27.12.2022 za 452 073 zł (11 828 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 753 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 753 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -4,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →