Flip: Kraków, Rydlówka 19
41 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Rydlówka 19 w Krakowie kupiono 01.09.2017 za 289 502 zł (7 134 zł/m²) i sprzedano 30.07.2018 za 335 000 zł (8 255 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 498 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2017, zł/m²
7 134
289 502 zł
Sprzedaż 30.07.2018, zł/m²
8 255
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 121
45 498 zł · 15,7%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 498 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 26 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno9 50016 600kupnosprzedaż14 40018 900sprzedaż‹kupno 7 134 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021395 → 760 tys. zł+365+92,6%59 m²47,1 mies.4 p.odsprzedaż
03.2020290 → 429 tys. zł+139+47,9%43 m²32,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2018301 → 385 tys. zł+84+27,9%45 m²11,6 mies.3 p.
05.2018286 → 324 tys. zł+38+13,4%43 m²9,7 mies.1 p.
03.2018289 → 303 tys. zł+13+4,6%41 m²6,1 mies.1 p.