Flip: Kraków, Rydlówka 19
43 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Rydlówka 19 w Krakowie kupiono 27.07.2017 za 285 688 zł (6 689 zł/m²) i sprzedano 18.05.2018 za 324 000 zł (7 586 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 312 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2017, zł/m²
6 689
285 688 zł
Sprzedaż 18.05.2018, zł/m²
7 586
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
897
38 312 zł · 13,4%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 312 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 18 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 700kupno9 50016 600kupnosprzedaż14 40018 900sprzedaż‹kupno 6 689 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021395 → 760 tys. zł+365+92,6%59 m²47,1 mies.4 p.odsprzedaż
03.2020290 → 429 tys. zł+139+47,9%43 m²32,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.2018290 → 335 tys. zł+45+15,7%41 m²10,9 mies.1 p.
05.2018301 → 385 tys. zł+84+27,9%45 m²11,6 mies.3 p.
03.2018289 → 303 tys. zł+13+4,6%41 m²6,1 mies.1 p.