Flip: Kraków, Rydlówka 19
45 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Rydlówka 19 w Krakowie kupiono 09.06.2017 za 301 000 zł (6 728 zł/m²) i sprzedano 28.05.2018 za 385 000 zł (8 605 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2017, zł/m²
6 728
301 000 zł
Sprzedaż 28.05.2018, zł/m²
8 605
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 878
84 000 zł · 27,9%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 55 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno9 50016 600kupnosprzedaż14 40018 900sprzedaż‹kupno 6 728 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021395 → 760 tys. zł+365+92,6%59 m²47,1 mies.4 p.odsprzedaż
03.2020290 → 429 tys. zł+139+47,9%43 m²32,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.2018290 → 335 tys. zł+45+15,7%41 m²10,9 mies.1 p.
05.2018286 → 324 tys. zł+38+13,4%43 m²9,7 mies.1 p.
03.2018289 → 303 tys. zł+13+4,6%41 m²6,1 mies.1 p.