Flip: Kraków, Rydlówka 19
41 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Rydlówka 19 w Krakowie kupiono 01.09.2017 za 289 389 zł (7 110 zł/m²) i sprzedano 06.03.2018 za 302 600 zł (7 435 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 211 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2017, zł/m²
7 110
289 389 zł
Sprzedaż 06.03.2018, zł/m²
7 435
302 600 zł
Różnica cen, zł/m²
325
13 211 zł · 4,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 211 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 8 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 700kupno9 50016 600kupnosprzedaż14 40018 900sprzedażkupno 7 110 zł/m²sprzedaż 7 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021395 → 760 tys. zł+365+92,6%59 m²47,1 mies.4 p.odsprzedaż
03.2020290 → 429 tys. zł+139+47,9%43 m²32,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.2018290 → 335 tys. zł+45+15,7%41 m²10,9 mies.1 p.
05.2018301 → 385 tys. zł+84+27,9%45 m²11,6 mies.3 p.
05.2018286 → 324 tys. zł+38+13,4%43 m²9,7 mies.1 p.