Odsprzedaż: Kraków, Orawska 7

37 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Orawska 7 w Krakowie kupiono 26.10.2020 za 390 000 zł (10 417 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 610 000 zł (16 293 zł/m²), po 41,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 67,5%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 26.10.2020, zł/m²

10 417

390 000 zł

Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²

16 293

610 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 876

220 000 zł · 56,4%

Trzymanie

41,8 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,8 mies. (1 271 dni)
Różnica cen brutto: 220 000 zł
ROI: 56,4%
ROI roczne: 13,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 67,5%
Ponad rynek: -11,1 pp · -43 251 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno11 00017 700kupnosprzedaż14 80021 400sprzedażkupno 10 417 zł/m²sprzedaż 16 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Orawska 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2020320 → 390 tys. zł+70+21,9%37 m²25,1 mies.3 p.odsprzedaż 10.2019148 → 230 tys. zł+82+55,4%26 m²19,7 mies.parterodsprzedaż 06.2019238 → 315 tys. zł+77+32,4%27 m²16,0 mies.2 p. 03.2019200 → 325 tys. zł+125+62,5%31 m²9,5 mies.1 p. 11.2018320 → 310 tys. zł−10−3,1%25 m²3,1 mies.2 p. 11.2018340 → 320 tys. zł−20−5,9%27 m²2,6 mies.2 p. 09.2018230 → 320 tys. zł+90+39,1%37 m²3,0 mies.3 p. 08.2018228 → 320 tys. zł+92+40,6%25 m²6,3 mies.2 p. 07.201895 → 165 tys. zł+70+73,7%15 m²3,6 mies.parter 06.2018195 → 250 tys. zł+55+28,2%22 m²3,8 mies.1 p.