Flip: Kraków, Orawska 7
22 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,2 m² pod adresem Orawska 7 w Krakowie kupiono 15.02.2018 za 195 000 zł (8 800 zł/m²) i sprzedano 12.06.2018 za 250 000 zł (11 282 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 117,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →