Flip: Kraków, Orawska 7
27 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Orawska 7 w Krakowie kupiono 27.08.2018 za 340 000 zł (12 418 zł/m²) i sprzedano 15.11.2018 za 320 000 zł (11 687 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2018, zł/m²
12 418
340 000 zł
Sprzedaż 15.11.2018, zł/m²
11 687
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-730
-20 000 zł · -5,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -5,9%
- ROI roczne
- -24,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -30 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno11 00017 700kupnosprzedaż14 80021 400sprzedażkupno 12 418 zł/m²sprzedaż 11 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024390 → 610 tys. zł+220+56,4%37 m²41,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020320 → 390 tys. zł+70+21,9%37 m²25,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2019148 → 230 tys. zł+82+55,4%26 m²19,7 mies.parterodsprzedaż
06.2019238 → 315 tys. zł+77+32,4%27 m²16,0 mies.2 p.
03.2019200 → 325 tys. zł+125+62,5%31 m²9,5 mies.1 p.
11.2018320 → 310 tys. zł−10−3,1%25 m²3,1 mies.2 p.
09.2018230 → 320 tys. zł+90+39,1%37 m²3,0 mies.3 p.
08.2018228 → 320 tys. zł+92+40,6%25 m²6,3 mies.2 p.
07.201895 → 165 tys. zł+70+73,7%15 m²3,6 mies.parter
06.2018195 → 250 tys. zł+55+28,2%22 m²3,8 mies.1 p.