Odsprzedaż: Kraków, Ignacego Krasickiego 22

17 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 17,0 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 22 w Krakowie kupiono 02.02.2018 za 200 000 zł (11 751 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 230 000 zł (13 514 zł/m²), po 38,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,4%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.02.2018, zł/m²

11 751

200 000 zł

Sprzedaż 19.04.2021, zł/m²

13 514

230 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 763

30 000 zł · 15,0%

Trzymanie

38,5 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,5 mies. (1 172 dni)
Różnica cen brutto: 30 000 zł
ROI: 15,0%
ROI roczne: 4,5%
Rynek w tym czasie (miasto): 44,4%
Ponad rynek: -29,4 pp · -58 808 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 300kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20022 600sprzedażkupno 11 751 zł/m²sprzedaż 13 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Krasickiego 22 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022380 → 520 tys. zł+140+36,8%41 m²17,3 mies.parter 06.2021178 → 380 tys. zł+202+112,9%41 m²41,7 mies.parterodsprzedaż 12.202079 → 220 tys. zł+141+179,2%18 m²36,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 01.2020110 → 240 tys. zł+130+117,2%25 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż 02.201991 → 185 tys. zł+94+102,4%21 m²13,9 mies.1 p. 05.2018158 → 235 tys. zł+77+48,4%19 m²8,9 mies.1 p. 05.2018159 → 218 tys. zł+59+36,9%19 m²8,5 mies.1 p. 03.2018155 → 215 tys. zł+60+38,6%19 m²6,3 mies.2 p. 02.2018135 → 200 tys. zł+65+48,2%17 m²5,8 mies.2 p.