Odsprzedaż: Kraków, Celna 1
13 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 13,4 m² pod adresem Celna 1 w Krakowie kupiono 12.12.2022 za 115 000 zł (8 601 zł/m²) i sprzedano 12.08.2024 za 240 000 zł (17 951 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 108,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 108,7%
- ROI roczne
- 55,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,4%
- Ponad rynek
- +83,3 pp · 95 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →