Odsprzedaż: Kraków, św. Tomasza 20
45 m² · 03.2021
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem św. Tomasza 20 w Krakowie kupiono 20.03.2019 za 324 000 zł (7 160 zł/m²) i sprzedano 04.03.2021 za 790 000 zł (17 459 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 466 000 zł, czyli 143,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2019, zł/m²
7 160
324 000 zł
Sprzedaż 04.03.2021, zł/m²
17 459
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 298
466 000 zł · 143,8%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (715 dni)
- Różnica cen brutto
- 466 000 zł
- ROI
- 143,8%
- ROI roczne
- 57,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +120,4 pp · 390 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 40018 000kupnosprzedaż17 50021 300sprzedaż‹kupno 7 160 zł/m² — poza skaląsprzedaż 17 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021875 → 970 tys. zł+95+10,9%55 m²13,9 mies.3 p.
06.2020756 → 1 010 tys. zł+254+33,6%59 m²17,9 mies.3 p.