Flip: Kraków, św. Tomasza 20
59 m² · 06.2020
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem św. Tomasza 20 w Krakowie kupiono 19.12.2018 za 756 000 zł (12 848 zł/m²) i sprzedano 17.06.2020 za 1 010 000 zł (17 165 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 254 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
12 848
756 000 zł
Sprzedaż 17.06.2020, zł/m²
17 165
1 010 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 317
254 000 zł · 33,6%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (546 dni)
- Różnica cen brutto
- 254 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 89 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 40018 000kupnosprzedaż17 50021 300sprzedażkupno 12 848 zł/m²sprzedaż 17 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021324 → 790 tys. zł+466+143,8%45 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021875 → 970 tys. zł+95+10,9%55 m²13,9 mies.3 p.