Flip: Kraków, Karola Bunscha 24
49 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Karola Bunscha 24 w Krakowie kupiono 28.08.2025 za 602 000 zł (12 243 zł/m²) i sprzedano 08.05.2026 za 716 000 zł (14 562 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2025, zł/m²
12 243
602 000 zł
Sprzedaż 08.05.2026, zł/m²
14 562
716 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 318
114 000 zł · 18,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 81 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno12 50015 500kupnosprzedaż14 60017 600sprzedażkupno 12 243 zł/m²sprzedaż 14 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025604 → 879 tys. zł+275+45,5%50 m²8,9 mies.3 p.
08.2024375 → 624 tys. zł+249+66,4%40 m²44,7 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023359 → 503 tys. zł+145+40,3%42 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż