Flip: Kraków, Karola Bunscha 24
50 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Karola Bunscha 24 w Krakowie kupiono 12.07.2024 za 604 000 zł (12 041 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 879 000 zł (17 524 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2024, zł/m²
12 041
604 000 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
17 524
879 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 482
275 000 zł · 45,5%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 65,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 282 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno12 50015 500kupnosprzedaż14 60017 600sprzedażkupno 12 041 zł/m²sprzedaż 17 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026602 → 716 tys. zł+114+18,9%49 m²8,3 mies.parter
08.2024375 → 624 tys. zł+249+66,4%40 m²44,7 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023359 → 503 tys. zł+145+40,3%42 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż