Odsprzedaż: Kraków, Karola Bunscha 24
42 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Karola Bunscha 24 w Krakowie kupiono 02.01.2020 za 358 500 zł (8 455 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 503 000 zł (11 863 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 500 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2020, zł/m²
8 455
358 500 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
11 863
503 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 408
144 500 zł · 40,3%
Trzymanie
43,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 337 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 500 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,2%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -6 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno12 50015 500kupnosprzedaż14 60017 600sprzedażkupno 8 455 zł/m²sprzedaż 11 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026602 → 716 tys. zł+114+18,9%49 m²8,3 mies.parter
04.2025604 → 879 tys. zł+275+45,5%50 m²8,9 mies.3 p.
08.2024375 → 624 tys. zł+249+66,4%40 m²44,7 mies.3 p.odsprzedaż