Flip: Kraków, Karola Bunscha 14B

52 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Karola Bunscha 14B w Krakowie kupiono 10.03.2026 za 625 716 zł (11 978 zł/m²) i sprzedano 15.04.2026 za 687 600 zł (13 162 zł/m²), po 1,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 61 884 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.03.2026, zł/m²

11 978

625 716 zł

Sprzedaż 15.04.2026, zł/m²

13 162

687 600 zł

Różnica cen, zł/m²

1 185

61 884 zł · 9,9%

Trzymanie

1,2 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,2 mies. (36 dni)
Różnica cen brutto: 61 884 zł
ROI: 9,9%
ROI roczne: 160,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno12 70015 500kupnosprzedaż14 90017 700sprzedażkupno 11 978 zł/m²sprzedaż 13 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karola Bunscha 14B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025602 → 661 tys. zł+59+9,9%44 m²2,0 mies.1 p. 06.2025480 → 587 tys. zł+107+22,2%34 m²1,2 mies.2 p. 04.2025623 → 655 tys. zł+32+5,2%41 m²3,2 mies.2 p.