Flip: Kraków, Zygmunta Miłkowskiego 5
58 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Zygmunta Miłkowskiego 5 w Krakowie kupiono 07.04.2016 za 356 400 zł (6 143 zł/m²) i sprzedano 02.08.2016 za 349 000 zł (6 015 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 400 zł, czyli -2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2016, zł/m²
6 143
356 400 zł
Sprzedaż 02.08.2016, zł/m²
6 015
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-128
-7 400 zł · -2,1%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 400 zł
- ROI
- -2,1%
- ROI roczne
- -6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -15 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno8 40012 200kupnosprzedaż12 30016 600sprzedaż‹kupno 6 143 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 015 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024525 → 650 tys. zł+125+23,8%50 m²39,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2019435 → 500 tys. zł+65+14,9%55 m²16,5 mies.5 p.
11.2018475 → 600 tys. zł+125+26,3%72 m²22,5 mies.8 p.odsprzedaż
05.2018360 → 435 tys. zł+75+20,8%55 m²23,5 mies.5 p.odsprzedaż
02.2018373 → 560 tys. zł+187+50,1%58 m²16,1 mies.5 p.
09.2017330 → 440 tys. zł+110+33,3%55 m²17,3 mies.1 p.
05.2017368 → 350 tys. zł−18−5,0%56 m²12,3 mies.5 p.
03.2017361 → 360 tys. zł−1−0,4%57 m²11,5 mies.8 p.
02.2017410 → 410 tys. zł−0−0,1%58 m²9,6 mies.5 p.
12.2016464 → 475 tys. zł+11+2,3%72 m²8,1 mies.8 p.
12.2016389 → 423 tys. zł+34+8,8%58 m²7,3 mies.6 p.
11.2016356 → 388 tys. zł+32+8,9%58 m²7,4 mies.4 p.