Flip: Kraków, Zygmunta Miłkowskiego 5

55 m² · 09.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Zygmunta Miłkowskiego 5 w Krakowie kupiono 11.04.2016 za 330 000 zł (6 050 zł/m²) i sprzedano 19.09.2017 za 440 000 zł (8 066 zł/m²), po 17,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.04.2016, zł/m²

6 050

330 000 zł

Sprzedaż 19.09.2017, zł/m²

8 066

440 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 016

110 000 zł · 33,3%

Trzymanie

17,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,3 mies. (526 dni)
Różnica cen brutto: 110 000 zł
ROI: 33,3%
ROI roczne: 22,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno8 40012 200kupnosprzedaż12 30016 600sprzedaż‹kupno 6 050 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zygmunta Miłkowskiego 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024525 → 650 tys. zł+125+23,8%50 m²39,8 mies.3 p.odsprzedaż 10.2019435 → 500 tys. zł+65+14,9%55 m²16,5 mies.5 p. 11.2018475 → 600 tys. zł+125+26,3%72 m²22,5 mies.8 p.odsprzedaż 05.2018360 → 435 tys. zł+75+20,8%55 m²23,5 mies.5 p.odsprzedaż 02.2018373 → 560 tys. zł+187+50,1%58 m²16,1 mies.5 p. 05.2017368 → 350 tys. zł−18−5,0%56 m²12,3 mies.5 p. 03.2017361 → 360 tys. zł−1−0,4%57 m²11,5 mies.8 p. 02.2017410 → 410 tys. zł−0−0,1%58 m²9,6 mies.5 p. 12.2016464 → 475 tys. zł+11+2,3%72 m²8,1 mies.8 p. 12.2016389 → 423 tys. zł+34+8,8%58 m²7,3 mies.6 p. 11.2016356 → 388 tys. zł+32+8,9%58 m²7,4 mies.4 p. 11.2016421 → 399 tys. zł−22−5,3%58 m²6,2 mies.4 p.