Flip: Kraków, Stefana Grota-Roweckiego 35
60 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 35 w Krakowie kupiono 04.01.2024 za 541 500 zł (9 060 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 825 000 zł (13 803 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 283 500 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
9 060
541 500 zł
Sprzedaż 19.07.2024, zł/m²
13 803
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 743
283 500 zł · 52,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 283 500 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 118,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 241 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 80012 900kupnosprzedaż12 90016 600sprzedażkupno 9 060 zł/m²sprzedaż 13 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022435 → 649 tys. zł+214+49,2%50 m²4,8 mies.2 p.