Flip: Kraków, Stefana Grota-Roweckiego 35
50 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 35 w Krakowie kupiono 01.06.2022 za 435 000 zł (8 640 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 649 000 zł (12 890 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2022, zł/m²
8 640
435 000 zł
Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²
12 890
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 250
214 000 zł · 49,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 170,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 216 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 80012 900kupnosprzedaż12 90016 600sprzedażkupno 8 640 zł/m²sprzedaż 12 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024542 → 825 tys. zł+284+52,3%60 m²6,5 mies.4 p.