Flip: Kraków, Raciborska 16
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Raciborska 16 w Krakowie kupiono 06.05.2021 za 377 000 zł (7 857 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 432 000 zł (9 004 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2021, zł/m²
7 857
377 000 zł
Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²
9 004
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 146
55 000 zł · 14,6%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 175,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 57 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 80012 600kupnosprzedaż12 80016 900sprzedażkupno 7 857 zł/m²sprzedaż 9 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019225 → 270 tys. zł+45+20,0%32 m²2,0 mies.3 p.