Flip: Kraków, Raciborska 16
32 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Raciborska 16 w Krakowie kupiono 02.07.2019 za 225 000 zł (7 029 zł/m²) i sprzedano 02.09.2019 za 270 000 zł (8 435 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2019, zł/m²
7 029
225 000 zł
Sprzedaż 02.09.2019, zł/m²
8 435
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 406
45 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 192,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 30 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 80012 600kupnosprzedaż12 80016 900sprzedażkupno 7 029 zł/m²sprzedaż 8 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021377 → 432 tys. zł+55+14,6%48 m²1,6 mies.