Flip: Kraków, Przemiarki 22
61 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Przemiarki 22 w Krakowie kupiono 04.09.2018 za 410 000 zł (6 688 zł/m²) i sprzedano 27.11.2019 za 550 000 zł (8 972 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2018, zł/m²
6 688
410 000 zł
Sprzedaż 27.11.2019, zł/m²
8 972
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 284
140 000 zł · 34,2%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 88 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 60012 800kupnosprzedaż13 90017 300sprzedażkupno 6 688 zł/m²sprzedaż 8 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020415 → 629 tys. zł+214+51,6%61 m²47,6 mies.4 p.odsprzedaż
02.2019308 → 395 tys. zł+87+28,2%47 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż
10.2018322 → 360 tys. zł+38+11,7%47 m²24,0 mies.4 p.odsprzedaż