Odsprzedaż: Kraków, Przemiarki 22

47 m² · 10.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Przemiarki 22 w Krakowie kupiono 24.10.2016 za 322 230 zł (6 900 zł/m²) i sprzedano 25.10.2018 za 360 000 zł (7 709 zł/m²), po 24,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 37 770 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.10.2016, zł/m²

6 900

322 230 zł

Sprzedaż 25.10.2018, zł/m²

7 709

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

809

37 770 zł · 11,7%

Trzymanie

24,0 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,0 mies. (731 dni)
Różnica cen brutto: 37 770 zł
ROI: 11,7%
ROI roczne: 5,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 60012 800kupnosprzedaż13 90017 300sprzedażkupno 6 900 zł/m²sprzedaż 7 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przemiarki 22 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2020415 → 629 tys. zł+214+51,6%61 m²47,6 mies.4 p.odsprzedaż 11.2019410 → 550 tys. zł+140+34,2%61 m²14,8 mies.4 p. 02.2019308 → 395 tys. zł+87+28,2%47 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż