Odsprzedaż: Kraków, prof. Władysława Konopczyńskiego 15

53 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem prof. Władysława Konopczyńskiego 15 w Krakowie kupiono 22.09.2022 za 369 181 zł (7 020 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 890 000 zł (16 923 zł/m²), po 23,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 520 819 zł, czyli 141,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.09.2022, zł/m²

7 020

369 181 zł

Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²

16 923

890 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 903

520 819 zł · 141,1%

Trzymanie

23,8 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,8 mies. (725 dni)
Różnica cen brutto: 520 819 zł
ROI: 141,1%
ROI roczne: 55,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 800kupno12 10015 300kupnosprzedaż14 30017 800sprzedażkupno 7 020 zł/m²sprzedaż 16 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: prof. Władysława Konopczyńskiego 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023683 → 1 155 tys. zł+472+69,1%84 m²5,5 mies.6 p. 06.2023355 → 545 tys. zł+190+53,6%48 m²7,1 mies.3 p. 12.2022233 → 432 tys. zł+199+85,5%31 m²5,8 mies.1 p.