Odsprzedaż: Kraków, Obozowa 62b
71 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem Obozowa 62b w Krakowie kupiono 31.05.2017 za 320 000 zł (4 476 zł/m²) i sprzedano 19.05.2021 za 620 000 zł (8 673 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2017, zł/m²
4 476
320 000 zł
Sprzedaż 19.05.2021, zł/m²
8 673
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 196
300 000 zł · 93,8%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 449 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,2%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 164 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno10 50012 100kupnosprzedaż12 30016 100sprzedaż‹kupno 4 476 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020270 → 375 tys. zł+105+38,9%41 m²4,2 mies.1 p.