Flip: Kraków, Obozowa 62b
41 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Obozowa 62b w Krakowie kupiono 09.11.2019 za 270 000 zł (6 613 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 375 000 zł (9 184 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2019, zł/m²
6 613
270 000 zł
Sprzedaż 17.03.2020, zł/m²
9 184
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 572
105 000 zł · 38,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 153,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 93 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno10 50012 100kupnosprzedaż12 30016 100sprzedażkupno 6 613 zł/m²sprzedaż 9 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021320 → 620 tys. zł+300+93,8%71 m²47,6 mies.3 p.odsprzedaż