Odsprzedaż: Kraków, Obozowa 42
59 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Obozowa 42 w Krakowie kupiono 28.04.2023 za 740 000 zł (12 521 zł/m²) i sprzedano 26.01.2026 za 890 000 zł (15 059 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2023, zł/m²
12 521
740 000 zł
Sprzedaż 26.01.2026, zł/m²
15 059
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 538
150 000 zł · 20,3%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 004 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,5%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -98 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno10 20011 700kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 12 521 zł/m²sprzedaż 15 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021338 → 490 tys. zł+152+45,0%52 m²42,4 mies.parterodsprzedaż