Odsprzedaż: Kraków, Obozowa 42
52 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Obozowa 42 w Krakowie kupiono 29.05.2018 za 338 000 zł (6 563 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 490 000 zł (9 515 zł/m²), po 42,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2018, zł/m²
6 563
338 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
9 515
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 951
152 000 zł · 45,0%
Trzymanie
42,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,4 mies. (1 290 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,0%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -3 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno10 20011 700kupnosprzedaż12 10015 800sprzedażkupno 6 563 zł/m²sprzedaż 9 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026740 → 890 tys. zł+150+20,3%59 m²33,0 mies.2 p.odsprzedaż