Odsprzedaż: Kraków, Lubostroń 22C
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Lubostroń 22C w Krakowie kupiono 24.11.2020 za 400 000 zł (7 648 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 590 000 zł (11 281 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 024 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,9%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 26 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →