Flip: Kraków, Lubostroń 22C
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Lubostroń 22C w Krakowie kupiono 01.02.2023 za 444 000 zł (8 489 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 510 000 zł (9 751 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 24 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →