Odsprzedaż: Kraków, Lubostroń 22
56 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Lubostroń 22 w Krakowie kupiono 05.05.2023 za 630 000 zł (11 309 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 750 000 zł (13 463 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2023, zł/m²
11 309
630 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
13 463
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 154
120 000 zł · 19,1%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (825 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,3%
- Ponad rynek
- -9,3 pp · -58 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno12 40015 300kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 11 309 zł/m²sprzedaż 13 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021299 → 425 tys. zł+126+42,1%40 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
07.2020559 → 600 tys. zł+41+7,4%81 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2020314 → 320 tys. zł+6+1,9%41 m²17,6 mies.3 p.