Flip: Kraków, Lubostroń 21
39 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Lubostroń 21 w Krakowie kupiono 29.07.2024 za 525 000 zł (13 311 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 550 000 zł (13 945 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2024, zł/m²
13 311
525 000 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
13 945
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
634
25 000 zł · 4,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 56,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 19 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno12 00015 100kupnosprzedaż14 60017 500sprzedażkupno 13 311 zł/m²sprzedaż 13 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019268 → 319 tys. zł+51+19,0%32 m²2,1 mies.1 p.