Flip: Kraków, Lubostroń 21
32 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Lubostroń 21 w Krakowie kupiono 15.04.2019 za 268 000 zł (8 277 zł/m²) i sprzedano 18.06.2019 za 319 000 zł (9 852 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.04.2019, zł/m²
8 277
268 000 zł
Sprzedaż 18.06.2019, zł/m²
9 852
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 575
51 000 zł · 19,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 170,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 49 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno12 00015 100kupnosprzedaż14 60017 500sprzedażkupno 8 277 zł/m²sprzedaż 9 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024525 → 550 tys. zł+25+4,8%39 m²1,2 mies.3 p.